a cura di Luigi Perone e Francesca Romana Tomaselli
Ricordiamo ai nostri visitatori che la rubrica ha il solo scopo di fornire delle prime informazioni riguardo quei casi, da voi proposti, che possono interessare l'aspetto legale. Per maggiori e più approfondite informazioni, occorre contattare la redazione per un filo diretto con i legali.
Appartamenti umidi...
Ho acquistato un appartamento di 50 mq
situato pian terreno in un edificio costruito negli anni '60. L'appartamento ha problemi
di umidità sia sul pavimeto che sulle pareti. Vorrei sapere come comportarmi col
condominio: ho letto che esistono alcuni regolamenti comunali che regolamentano le
costruzioni effettuate a pian terreno. Il condominio:
1) Puo impedirmi di fare degli interventi per risolvere il problema dell'umidità (devo
effettuare degli scavi sul pavimento per realizzare un vespaio per areaggiare, eliminare
l'umidità del pavimento ed intervenire sulle mura perimetrali portanti per l'umidità di
risalita dalla fondamenta)?
2) Deve collaborare economicamente con me alle spese di bonifica per l'umidità?
Grazie mille,
Luigi T.
Caro Luigi,
anche nel tuo caso dobbiamo ricordarti che Lilli si occupa del mondo animale. Sappi,
comunque, che la partecipazione o meno del condominio alle spese che ci hai illustrato
dipende dalla causa che ha generato i problemi di umidità. Sarebbe meglio, in accordo con
l’amministrazione condominiale, affidarsi ad un tecnico che possa chiarire
l’origine del problema e la competenza nelle spese. Lo stesso tecnico, del resto,
potrebbe pronunciarsi sulla pericolosità o meno degli interventi riparatori in relazione
alla stabilità del fabbricato. Contatta la redazione di Lilli per esporre ulteriori
quesiti. Un caro saluto.